العودة إلى الإعلانات

Vente Appartement Alger

7.80 milliards

Négociable

5741

Vente Appartement Alger - Alger el achour - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Alger - Alger el achour - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Alger - Alger el achour - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Alger - Alger el achour - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Alger - Alger el achour - appartement vente Lamacta
Ad picture Ad picture Ad picture Ad picture Ad picture

5741

Vente Appartement Alger - Appartement à Alger el achour
Lamacta Immobilier annonce photo 5741 Lamacta Immobilier annonce photo 5741 Lamacta Immobilier annonce photo 5741 Lamacta Immobilier annonce photo 5741 Lamacta Immobilier annonce photo 5741 Lamacta Immobilier annonce photo 5741 Lamacta Immobilier annonce photo 5741 Lamacta Immobilier annonce photo 5741 Lamacta Immobilier annonce photo 5741
bed 7 2

معلومات عن الإعلان

مساحة

302m²

الطابق

8

عدد الطوابق

9

الغرف

7

الحمامات

2

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك كتيب الارض

الخصائص

مطبخ مجهز جناح رئيسي شرفة مصعد موقف السيارات

Lilia

إعلان رقم:5741
آخر تحديث21/10/2025 20:20
أُنشئ في13/10/2025 11:19
المشاهدات437
Contacts0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

🏡 Triplex F7 à vendre – Résidence Urba 2000, El Achour (Alger)

✨ Description détaillée:
Superbe triplex entièrement refait à neuf, situé dans une résidence calme, familiale et très bien entretenue.

🔹 Rez-de-chaussée:

Hall spacieux

Grand salon / salle à manger ouvert

Cuisine moderne entièrement refaite

Salle de bain + WC

Grande terrasse et balcon

🔹 1er étage:

3 chambres + 1 suite parentale

Salle de bain

Grand hall

🔹 2ᵉ étage:

Hall + 2 chambres avec parquet

🔹 Commodités et équipements:

Citerne de 1000 L + bâche à eau collective

Système d’alarme et coffre-fort

Climatisation dans toutes les chambres

Internet fibre optique

Ascenseur

Vue dégagée

Excellent voisinage / immeuble familial

📜 Documents: Acte notarié + livret foncier
📍 Emplacement: Résidence Urba 2000, El Achour – Alger
💎 État: Refait entièrement à neuf – aucun travaux à prévoir

الموقع:
منزل يقع في حي هادئ وسهل الوصول إليه.
المواصفات:
• طابق واحد
• بواجهتين
• متوفر على جميع المرافق: الماء، الكهرباء، والغاز
• جاهز للسكن
فرصة ممتازة لمن يبحث عن منزل مريح وجاهز في موقع مميز.
شقة F3 للبيع أو للتبديل
الموقع: بوهارون، ولاية تيبازة
الإطلالة: تطل مباشرة على البحر 🌊
الطابق: الخامس والأخير
المميزات:
شقة جميلة في موقع هادئ ومميز، بإطلالة بانورامية ساحرة على البحر، قريبة من جميع المرافق الضرورية (المحلات، النقل، والمدارس).
الحالة: جاهزة للسكن – مناسبة للسكن أو كإقامة صيفية.
ملاحظة: البيع أو التبديل ممكن حسب الاتفاق.

سعر العقار

/m²

رسوم التوثيق المقدرة

رسوم الوكالة

المبلغ المقدّر للمشروع

7.80 milliards

جدول الضرائب (2026)

إيجار

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للإيجار

765 – 900 DA/m2

2025–2026

النوع : Individuels(*) الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle بلدية : El Achour

ولاية : ALGER

المصدر : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 44

الأبعاد المقدرة — النوع = promotionnel · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في El Achour

بناءً على 68 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Fiable

El Achour · Alger · appartement · vente

P25

197279

دج/م²

الوسيط

250000

دج/م²

P75

277778

دج/م²

الوسيط هذا الإعلان

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (el achour)

المساحة المبنية : 302 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

59 578 231 – 83 888 889 دج

الوسيط : 75 500 000 دج

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

حول

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger el achour

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Appartement Alger - Alger el achour - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

1.70 مليار

الموقع الجزائر el achour
92 4 غرف ترقية منذ 7 شهر

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر El Achour
3 غرف ترقية منذ 5 شهر
Vente Appartement Alger - Alger el Achour - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

2.00 مليار

الموقع الجزائر el Achour
120 3 غرف ترقية منذ 5 شهر
Vente Appartement Alger - Alger el achour - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

4.50 مليار

الموقع الجزائر el achour
131 4 غرف ترقية منذ 7 شهر

بيع شقة الجزائر

320000.00 دينار

الموقع الجزائر Elachour
124 4 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Alger - Alger el achour - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

3.00 مليار

الموقع الجزائر el achour
80 3 غرف ترقية منذ 1 سنة
Vente Appartement Alger - Alger el achour - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر el achour
97 3 غرف ترقية منذ 7 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

4.20 مليار

الموقع الجزائر Al Achour
146 4 غرف ترقية منذ 6 شهر

اشترك في نشرتنا

{# Diaspora promo bar — visitors located outside Algeria. Sits just above the bottom nav on mobile; dismissible for the session. #}
🌍 تعيش في الخارج؟ عروض الجالية ابتداءً من 290€ اكتشف →