Vente Local Oran

السعر حسب الطلب

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21049

Informations sur l'annonce

Annonce N :

21049

تاريخ

فبراير 2026

مساحة

580m²

عدد الطوابق

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Victoria immobilier

Oran 4 rue Mohamed Khemisti

وصف

️Un Hôtel à vendre chez Cabinet Victoria immobilier ️
surface: 580 m²
2 façades
Etage : sous-sol, RDC +5 étages
Chambres : +56 toutes équipées ,TVA, mini frigo , salle de bain ,sèche cheveux, téléphones
+ 8 suites avec TV LCD et reception SAT
+ 1 appartement.
restaurant: 80 pax avec cuisine ,chambre froide
bar : 30 pax
café terrasse : RDC
Salle de réunions : 60 pax avec DATA SHOW.
Ascenseurs .
Groupe électrogène : démarrage automatique
Réseau incendie : 2 ria par étage colonne humide et colonne sèche au normes en vigueurs.
Reserve d'eau : bâche a eau de très grande capacitée.
Parking : 20 voitures.
internet wifi
Laverie
Climatisation: 02 centrales a eau glacée de marque Trane avec ventilo-convecteurs , couplée au chauffage central.
Production d'eau chaude :02 chaudières de 130 000 KCAL et 160 000 KCAL +2 échangeurs a plaques.
Localisation : centre ville, Oran
***
️041 36 16 43
4 rue Mohamed Khemisti en face CPA Oran

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.