Vente Local Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

8778

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8778

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

170m²

عدد الطوابق

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Bureau d'affaires Oran - SH

Oran Route B

وصف

السلام عليكم و رحمة الله!
Affaire à ne pas raté
مكتب اعمال يعرض عليكم و خاصة للمستثمرين
(بيع أو إيجار)عقار تجاري 100% يقع في وهران في الشارع الرئيسي طريڨ B يحتوي على عقد ملكية و دفتر عقاري و رخصة بناء .
يتكون من: R+4
المساحة:170 م²
واجهتين(deux façades)
الطابق السفلي: 4 محلات تجارية بمساحة 170م² منتهية الأشغال (100%)
الطابق الاول: ميزانين(mezzanine) بمساحة 180م² أشغال منتهية بنسبة 80% إمكانية وضع شوروم(showroom)
الطابق الثاني : شقة (F5 + cour) مساحة 170م² أشغال 80%
الطابق الثالث: شقة (F5 + cour) مساحة 170م² مطلة على البحر vue sur mer اأشغال 80%
الطابق الرابع : إمكانية بناء شقة F3 +cour
Accepte échange avec une villa Oran Ouest
كما نعرض عليكم بيع شقق F3/F4 بروموسيونال ميلينيوم بير الجير .
عندكم عقار للبيع أو تريدون شراء عقار في وهران نحن في خدمتكم
لمعلومات أو إستفسارات أكثر يرجى الإتصال بالمكتب :
***
***
WhatsApp

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.