Vente Local Oran

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Vente Local Oran - Oran Oued Tlilat - local vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

14295

Date

ديسمبر 2025

Superficie

133m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Santa Cruz agence

Oran Oued Tlilat

Description

Vente carcasse à oued tlilat oran acte avec permis de construire. 133m² deux façade . Sur un grand boulevard commercial. Trottoir fih 5m ( convien pour terrasse de café) r+2 avec buanderie terrasse...
Rdc : 3 locaux avec mezzanine un garage pour une voiture.,
1er étage :cour central cuisine salle à mangé salle de séjour salon une chambre sanitaire [ plan ouverte]
2eme : SUITE parentale avec dresding sanitaire, deux chambre ,sanitaire avec des balcon
3em buanderi avec un grand balcon, deux terrasse
Les deux dernières dalle en ourdi en polyester

Prix : 2 milliards 500
commission : 1 %
***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.