Vente Terrain Alger

9.00 milliards

المفضلة

19410

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19410

تاريخ

يناير 2026

مساحة

400m²

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Red immobilier

Alger benaknoun elbiar cheraga dely brahim birkhadem

وصف

kesh terrain 100% commercial f benaknoun elbiar cheraga dely brahim birkhadem. 400m² fel 9,milliards max chari wadjed
swaswa wesh nhawes wela makaleh , merci

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

9.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

190000 – 218500 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Birkhadem · Alger · terrain · vente

P25

150000

DA/m²

Médiane

150000

DA/m²

P75

249610

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)

Surface bâtie : 400 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

60 000 000 – 99 843 994 DA

Médiane : 60 000 000 DA

الموقع

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.