Vente Terrain Alger
السعر حسب الطلب
Informations sur l'annonce
Annonce N :
2754
تاريخ
أكتوبر 2025
مساحة
7000m²
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك Livret
وصف
🏗️ Terrain promotionnel à vendre – Tixeraine (commune de Birkhadem, Alger)
📍 Superficie : 7 000 m²
Acte de propriété, livret foncier et certificat d’urbanisme disponibles
Zone R+4 (idéal pour projet immobilier)
Deux façades : 70 m x 100 m
Terrain viabilisé, cadastré et entièrement urbanisé
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché
🏗️ أرض ترقية عقارية للبيع – تيكسيرين (بلدية بئر خادم، الجزائر)
📍 المساحة : 7,000 م²
عقد ملكية، دفتر عقاري، وشهادة التعمير متوفرة
منطقة R+4 (مناسبة لمشروع سكني أو استثماري)
بواجهتين: 70 م × 100 م
الأرض مجهزة، ممسوحة ومسجلة حضرياً
تقع في حي سكني هادئ ومطلوب
Estimations financières
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
Barème des impôts (2026)
بيع
190000 – 218500 DA/m2
2025–2026
ولاية : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Analyse du marché immobilier à Birkhadem
Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéBirkhadem · Alger · terrain · vente
P25
150000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
249610
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)
Surface bâtie : 7000 m²
1 050 000 000 – 1 747 269 891 DA
الموقع
Espace pub · 300 × 250 px
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