Vente Terrain Alger

0.22 milliards

Négociable

المفضلة

3573

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3573

تاريخ

يوليو 2025

مساحة

3000m²

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

0554994926

Alger el achour oued romane

zekriimmobiler@gmail.com

وصف

Terrain a vendre d une superficie de 3000 mètres carrés dans le quartier de oued romane commune de draria avec acte et livret de foncier.
Documents : acte,livret de foncier et certificat d urbanisme R+8.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

0.22 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à El Achour

Basé sur 10 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

El Achour · Alger · terrain · vente

P25

165000

DA/m²

Médiane

250000

DA/m²

P75

300000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el achour)

Surface bâtie : 3000 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

495 000 000 – 900 000 000 DA

Médiane : 750 000 000 DA

الموقع

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.