Vente Terrain Annaba

2.50 milliards

المفضلة

22736

Informations sur l'annonce

Annonce N :

22736

تاريخ

فبراير 2026

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Immo Edough

Annaba الحجار, الزمورية

وصف

الوكالة العقارية ايدوغ تقترح عليكم بيع ارض فلاحية امتياز 7 هكتار في الحجار في الزمورية كلوتيري و فيها صوندة فيها 4000 شجرة تاع الخوخ و 3000 شجرة تاع الرمان السعر 2 ملاير و 500 للاستفسار اكثر او اخد موعد للزيارة يرجي الاتصال بنا على الارقام التالية ***. ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.50 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à El Hadjar

Basé sur 7 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

El Hadjar · Annaba · terrain · vente

P25

134615

DA/m²

Médiane

217391

DA/m²

P75

217391

DA/m²

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.