Vente Terrain Oran

11.00 milliards

Négociable

المفضلة

7066

Informations sur l'annonce

Annonce N :

7066

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

265m²

عدد الطوابق

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Islem Benarba Immobilier

Oran Avenue Choupot

وصف

À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR L’AVENUE CHOUPOT ! Vieux bâti à démolir sur un terrain de 265 m² avec 12 m de façade Possibilité de construction : R+7 – Idéal pour projet résidentiel ou commercial haut standing ! Documents légaux : Acte notarié + Livret foncier Prix demandé : 11 milliards DA (négociable) Offre actuelle : 9,5 milliards DA Contact : *** Investissez dans un emplacement premium, à fort rendement assuré ! #ImmobilierAlgerie #VenteTerrain #ProjetImmo #RPlus7 #InvestissementOran #AvenueChoupot #TerrainÀVendre #BonPlanImmo ⸻ للبيع – موقع استراتيجي على شارع شوبو! بناء قديم موجه للهدم على مساحة 265 م² بواجهة 12 م إمكانية البناء : R+7 – مثالي لإنجاز مشروع سكني أو تجاري راقٍ الوثائق القانونية : عقد رسمي + دفتر عقاري السعر المطلوب : 11 مليار دج (قابل للتفاوض) العرض الحالي : 9.5 مليار دج للتواصل : *** استثمر في موقع مميز بعائد مضمون! #عقارات_الجزائر #بيع_أرض #مشروع_عقاري #R_زائد_7 #استثمار_وهران #شارع_شوبو #عقار_للبيع

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

11.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

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sur 5 ans

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.