العودة إلى الإعلانات

Vente Terrain Oran

140000.00 dinars

15031

15031

معلومات عن الإعلان

مساحة

4000m²

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Maestro Immobilier

إعلان رقم:15031
آخر تحديث22/12/2025 22:04
أُنشئ في22/12/2025 22:04
المشاهدات214
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

À VENDRE – Terrain urbanisable à fort potentiel

Belgaïd – Côté Cool Park

Opportunité rare à saisir à Belgaïd.

Nous mettons en vente ce magnifique terrain urbanisable d’une superficie totale de 4 000 m²,

situé à proximité immédiate de Cool Park, dans une zone en plein développement.

Caractéristiques du bien:

* Superficie: 4 000 m²
* Trois façades – excellente visibilité et accessibilité
* Terrain urbanisable

️Convient parfaitement pour:

- Promotion immobilière
- Projet résidentiel ou mixte
- Investissement à forte rentabilité

Prix demandé: 140 000 DA / m²

Contact & informations:

️ (Appel & WhatsApp)

Maestro Immobilier Votre partenaire de confiance pour les biens à fort potentiel.

سعر العقار

/m²

رسوم التوثيق المقدرة

رسوم الوكالة

المبلغ المقدّر للمشروع

140000.00 dinars

جدول الضرائب (2026)

بيع

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

النوع : individuels الخصائص : Amélioré المنطقة : Zone résidentielle بلدية : ORAN

ولاية : Oran

المصدر : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

الأبعاد المقدرة — النوع = promotionnel · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Bir El Djir

بناءً على 62 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Fiable

Bir El Djir · Oran · terrain · vente

P25

2778

دج/م²

الوسيط

109290

دج/م²

P75

20000000

دج/م²

الوسيط هذا الإعلان

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (bir el djir)

المساحة المبنية : 4000 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

11 111 111 – 80 000 000 000 دج

الوسيط : 437 158 470 دج

سجل الأسعار والتوقعات

تطور السعر الوسيط للمتر المربع — terrain (دج)، بيانات سوق لاماكتا.

السعر الحالي

DA/m²

توقعات 2027

DA/m²

الاتجاه

sur 5 ans

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

حول

profile
120 الإعلانات

🏡 Achat | Vente | Location
🎩 Expert immobilier
📊 Conseils • Bonnes affaires • Transparence…

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Oran Belgaïd

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Terrain Oran - Oran بلقايد - Lamacta

بيع أرض وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران بلقايد
150 ترقية منذ 5 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo

بيع أرض وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران
ترقية منذ 4 شهر

بيع أرض وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران Ain Turk
700 ترقية منذ 2 شهر

مُباع أو غير متاح

بيع أرض وهران

7.50 مليار

الموقع وهران Boulanger
ترقية منذ 2 شهر

بيع أرض وهران

28000.00 دينار

الموقع وهران Ain El Bia
677 ترقية منذ 1 شهر

بيع أرض وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران
300 ترقية منذ 2 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo

بيع أرض وهران

9.00 مليار

الموقع وهران Savignon
606 ترقية منذ 4 شهر

بيع أرض وهران

120000.00 دينار

الموقع وهران nouveau cartè
ترقية منذ 2 شهر

اشترك في نشرتنا