Vente Terrain Oran

5.00 milliards

Négociable

المفضلة

7192

Informations sur l'annonce

Annonce N :

7192

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

500m²

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Yacine immobilier

Oran Senia – Quartier 23 Octobre

وصف

TERRAIN À VENDRE – OPPORTUNITÉ UNIQUE À SENIA 23 OCTOBRE Surface : 500 m² Façade : 22 mètres Prix : 5 Milliards DA (Négociable) Documents : Acte notarié + Livret foncier Possibilité de diviser en deux lots de 250 m² (façade 11 mètres chacun) Emplacement : Senia – Quartier 23 Octobre Quartier résidentiel très calme, proche de toutes commodités : • Écoles – CEM – Université • Tramway – Aéroport – Commerces Contact : *** ️ Prix imbattable pour la zone – Ne ratez pas cette occasion ! ##TerrainAVendre #Oran #SeniaOran #ImmobilierAlgerie #VenteTerrain #BonPlanImmobilier #InvestissementOran #TerrainSenia #TerrainConstructible #ActeLivret #OccasionImmo #AlgerieImmobilier #PromoteurImmobilier #PropriétéAlgerie #InvestirEnAlgerie ##ارض_للبيع #عقار_الجزائر #عقار_وهران #عقار_سانية #ارض_بسانية #بيع_ارض #السانية #السانية_وهران #استثمار_عقاري #اوران_عقارات #وهران_للبيع #ارض_مع_دفتر #عقار_للاستثمار #ارض_تجارية

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

5.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 6 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Es Senia · Oran · terrain · vente

P25

1250

DA/m²

Médiane

2778

DA/m²

P75

20000000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 500 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

625 000 – 10 000 000 000 DA

Médiane : 1 388 889 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.