Vente Terrain Oran

2.60 milliards

7205

7205

Informations sur l'annonce

Annonce N :

7205

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

250m²

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Yacine immobilier

Oran Senia ex cartier 23 octobre

وصف

Terrine Avendre 250 Mètres carrés Acte et livret Senia ex cartier 23 octobre Prix 2miliard 600 milion -213-782-446-465- #AppartementAVendre #ActeDisponible #ImmobilierOran #Oran #senia #immobilier #ClairSoleil #promoteur #العقارات #pr #immobilier

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

2.60 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 6 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Es Senia · Oran · terrain · vente

P25

1250

DA/m²

Médiane

2778

DA/m²

P75

20000000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 250 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

312 500 – 5 000 000 000 DA

Médiane : 694 444 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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