Vente Terrain Sidi Bel Abbes

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11017

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11017

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

2400m²

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Bureau D'affaires Makam

Sidi bel abbes Mactaa 2

وصف

️ Terrain promotionnel à vendre – Idéal pour promotion immobilière de haut standing

Localisation : Mactaa 2 (en plein boulevard)
Superficie totale : 2400 m² répartis sur 2 assiettes (1800 m² + 600 m²)

Emplacement stratégique sur un grand boulevard
Cadre idéal pour un projet résidentiel ou commercial de prestige
Excellent potentiel pour investisseurs et promoteurs immobiliers

Contact : Bureau d’Affaires Makam
Tél : *** / ***

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

106250 – 125000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

ولاية : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.