Vente Terrain Tizi Ouzou

35000.00 dinars

Négociable

المفضلة

21525

Informations sur l'annonce

Annonce N :

21525

تاريخ

فبراير 2026

مساحة

1609m²

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك شهادة المطابقة

koulouglisidali@hotmail.com

Tizi ouzou AGOUNI BOUMADH Village TIFRA , commune de TIGZIRT

وصف

Terrain plat ( voir phot en pièce jointe ) d'une superficie de 1609 m2 , situé dans le village de TIFRA a 6 Km du centre ville de TIGZIRT et a 16 Km du port
Pour toute personne désirant voir le terrain , la position GPS vous sera communiqué en me contactant au *** ( tél et WhatsApp )

Possibilité de partenariat / ouvert a toute autre proposition

NB/ Il s'agit d'un terrain URBANISE et avec ACTE de propriété.
Réseaux de viabilité existants ( AEP -ELECTRICITE-GAZ - VOIRIE )

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

35000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

120000 – 138000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Tizi Ouzou

ولاية : Tizi Ouzou

Source : WILAYA DE TIZI OUZOU TRANSACTIONS 2025-2026 (1).pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Tigzirt

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Tigzirt · Tizi Ouzou · terrain · vente

P25

136000

DA/m²

Médiane

136000

DA/m²

P75

136000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (tigzirt)

Surface bâtie : 1609 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

218 824 000 – 218 824 000 DA

Médiane : 218 824 000 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.