Vente Terrain Tlemcen

1.00 dinars

Négociable

المفضلة

21688

Informations sur l'annonce

Annonce N :

21688

تاريخ

فبراير 2026

مساحة

7m²

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

Tlemcen ghazaouet

mben04920@gmail.com

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وصف

A vendre terrain ,commune de Ghazaouet, 6 hectares 86ares 60 Ca , route Nationale 99 entre Ghazaouet et Nédroma convient pour promotion immobilière 🏘investissement commercial 🏤(hypermarché,grand Mall) projets de hangars 🏣🏤de stockage, création de chambres froides en vue de la croissance et du développement économique du port de Ghazaouet (maritime- pêche)
Pour plus d'informations :
Téléphone☎️ Mail💻
⛔️ pas d'intermédiaires
⛔️pas de courtiers

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.00 dinars

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

56000 – 64000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Ghazaouet

ولاية : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 26

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Ghazaouet

Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Ghazaouet · Tlemcen · terrain · vente

P25

12000

DA/m²

Médiane

36232

DA/m²

P75

1333333

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ghazaouet)

Surface bâtie : 7 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

84 000 – 9 333 333 DA

Médiane : 253 623 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.