Vente Terrain Tlemcen

1.70 milliards

Négociable

المفضلة

4917

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4917

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

108m²

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

0550072423

Tlemcen maghnia mersa ben m'hidi

Évaluation instantanée

وصف

Idéalement pour un investissement d'une résidence touristique vue l'emplacement stratégique de l'endroit.
Vente d'un terrain d’une superficie de 108 mètres carrés avec une ouverture sur une parcelle de terrain , en total environ 130 mettre carrée , bien situé à côté de l'ancienne brigade de la gendarmerie a quelques metres de la plage et du port de mersa ben m'hidi EX port say , avec une facade de 8 ml

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.70 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

59000 – 70000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Maghnia

ولاية : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 32

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Évaluation instantanée

Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)

Analyse du marché immobilier à Maghnia

Basé sur 11 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Maghnia · Tlemcen · terrain · vente

P25

20703

DA/m²

Médiane

20833

DA/m²

P75

52941

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (maghnia)

Surface bâtie : 108 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

2 235 938 – 5 717 647 DA

Médiane : 2 250 000 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.