Vente Terrain Tlemcen

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2359

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2359

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

187m²

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

Tlemcen nedroma

nadjibouendi31@gmail.com

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وصف

Offrez-vous ce terrain de 187 m², situé à Tlemcen, Nedroma, avec 2 façades. Ce terrain est idéal pour vos projets. Il dispose d'un acte de propriété et d'un livret foncier.

🔑 Caractéristiques principales :

✅ Ville : Tlemcen, Nedroma

✅ Type : Terrain

✅ Superficie : 187 m²

✅ 2 façades

✅ Acte de propriété

✅ Livret foncier

📞 Pour plus d'informations, contactez-nous au***.

البيع قطعة أرض بمساحة 187 متر مربع، تقع في تلمسان، ندرومة، مع واجهتين. هذه الأرض مثالية لمشاريعكم. تحتوي على وثيقة ملكية وكتيب عقاري.

🔑 الميزات الرئيسية:

✅ المدينة: تلمسان، ندرومة

✅ النوع: قطعة أرض

✅ المساحة: 187 متر مربع

✅ واجهتين

✅ وثيقة ملكية

✅ كتيب عقاري

📞 للمزيد من المعلومات، اتصلوا بنا على الرقم***

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

56000 – 64000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Nedroma

ولاية : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Nedroma

Basé sur 7 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Nedroma · Tlemcen · terrain · vente

P25

6711

DA/m²

Médiane

19000

DA/m²

P75

106870

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (nedroma)

Surface bâtie : 187 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 255 034 – 19 984 733 DA

Médiane : 3 553 000 DA

الموقع

Espace pub · 300 × 250 px

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Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.