Vente Terrain Tlemcen

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المفضلة

19633

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19633

تاريخ

فبراير 2026

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

abuLookmane

Tlemcen nouvelles de Maghnia

وصف

أرض فلاحية ممتازة للبيع فقط موقع ممتاز
المكان : نواحي مغنية
المساحة : 6 هكتارات
الوثائق : الدفتر العقاري
الأساسيات : الضوء الماء الغاز حاسي صهريج
عدد الأشجار : 1000 زيتونة ( بالغة و كبيرة )
المنزل : 2 غرف + مطبخ + حمام وصانيتار
الثمن : بعد المكالمة أو الزيارة للجادين فقط
رقم الهاتف والواتساب فايبر :
***
الرقم الثاني الإحتياطي :
***

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

50000 – 59000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Maghnia

ولاية : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 32

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Maghnia

Basé sur 11 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Maghnia · Tlemcen · terrain · vente

P25

20703

DA/m²

Médiane

20833

DA/m²

P75

52941

DA/m²

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.