العودة إلى الإعلانات

Vente Villa Alger

السعر حسب الطلب

5103

Vente Villa Alger - Alger cheraga - villa vente Lamacta
Vente Villa Alger - Alger cheraga - villa vente Lamacta
Vente Villa Alger - Alger cheraga - villa vente Lamacta
Vente Villa Alger - Alger cheraga - villa vente Lamacta

5103

Vente Villa Alger - Villa à Alger cheraga
Lamacta Immobilier annonce photo 5103 Lamacta Immobilier annonce photo 5103 Lamacta Immobilier annonce photo 5103
1

معلومات عن الإعلان

المساحة المبنية

175m²

مساحة الأرض

252m²

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك كتيب الارض

الخصائص

حديقة موقف السيارات

Lilia

إعلان رقم:5103
آخر تحديث21/10/2025 20:19
أُنشئ في28/09/2025 11:53
المشاهدات405
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

🏡 Vente – Villa à Chéraga (Ammara) 🇩🇿 À Chéraga, quartier Ammara, une villa R+3 est proposée à la vente sur un terrain de 252 m² dont 175 m² bâtis 📍. Elle dispose de deux garages et d’un jardin, offrant confort et espace de vie idéal pour une famille. Le bien est disponible avec acte notarié et livret foncier pour une transaction sécurisée ✨

📌 Superficie totale: 252 m²
📌 Surface bâtie: 175 m²
📌 Villa R+3
📌 2 garages + jardin
📌 Acte notarié + livret foncier

🏡 للبيع – فيلا في الشراقة (عمارة) 🇩🇿 فيلا من 3 طوابق معروضة للبيع على مساحة إجمالية قدرها 252 م² منها 175 م² مبنية 📍، تحتوي على مرآبين وحديقة، مما يوفر راحة ومساحة مثالية للعيش العائلي. الوثائق العقارية متوفرة (عقد موثق + دفتر عقاري) ✨

📌 المساحة الإجمالية: 252 م²
📌 المساحة المبنية: 175 م²
📌 فيلا R+3
📌 مرآبان + حديقة
📌 عقد موثق + دفتر عقاري

سعر العقار

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

رسوم التوثيق المقدرة

5,0%

رسوم الوكالة

1%

المبلغ المقدّر للمشروع

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

بيع

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

140250 – 165000 DA/m2

2025–2026

النوع : Collectifs et Semi-Collectifs الخصائص : Economique المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Chéraga

ولاية : Alger

المصدر : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Cheraga

بناءً على 6 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Limité

Cheraga · Alger · villa · vente

P25

346821

دج/م²

الوسيط

450000

دج/م²

P75

522293

دج/م²

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (cheraga)

المساحة المبنية : 175 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

60 693 642 – 91 401 274 دج

الوسيط : 78 750 000 دج

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger cheraga

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Villa Alger - Alger cheraga - Lamacta
1

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر cheraga
300 ترقية منذ 4 شهر
Vente Villa Alger - Alger cheraga - Lamacta
bed 5 1

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر cheraga
247 5 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Alger - Alger cheraga - Lamacta
1

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر cheraga
260 ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Alger - Alger cheraga - Lamacta
1

بيع فيلا الجزائر

23.00 مليار

الموقع الجزائر cheraga
300 ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Alger - Alger cheraga - Lamacta
bed 5 1

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر cheraga
252 5 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Alger - Alger cheraga - Lamacta

مُباع أو غير متاح

1

بيع فيلا الجزائر

2.50 مليار

الموقع الجزائر cheraga
120 ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Alger - Alger cheraga - Lamacta
bed 7 1

بيع فيلا الجزائر

11.00 مليار

الموقع الجزائر cheraga
260 7 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Alger - Alger cheraga - Lamacta
bed 5 1

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر cheraga
100 5 غرف ترقية منذ 7 شهر

اشترك في نشرتنا