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Vente Villa Alger

السعر حسب الطلب

6332

6332

1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6332

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

800m²

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

A immobilier

Alger Draria – Boujamaa Tamim

وصف

Vendu Villa de luxe à vendre – Draria Boujamaa Tamim Découvrez cette magnifique villa de 800 m², spacieuse, lumineuse et élégante, située dans un quartier calme et sécurisé. Un bien d’exception qui vous offre : • Un grand garage + plusieurs places de stationnement extérieures • Un sauna pour vos moments de détente ‍ ️ • Un jacuzzi pour un confort absolu • Des espaces vastes et raffinés, pensés pour le bien-être et la convivialité Une villa qui réunit prestige, confort et tranquillité, proposée à un prix exceptionnel. Localisation : Draria – Boujamaa Tamim Opportunité rare à ne pas manquer ! #Immobilier #VillaDeLuxe #Draria #BoujamaaTamim #Investissement

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 24 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Draria · Alger · villa · vente

P25

312500

DA/m²

Médiane

367647

DA/m²

P75

725000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 800 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

250 000 000 – 580 000 000 DA

Médiane : 294 117 647 DA

الموقع

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

profile
A immobilier
79 الإعلانات

A Immobilier | Vente, localisation & conseils

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