العودة إلى الإعلانات

Vente Villa Alger

السعر حسب الطلب

16846

Vente Villa Alger - Alger Hydra - villa vente Lamacta
Vente Villa Alger - Alger Hydra - villa vente Lamacta
Vente Villa Alger - Alger Hydra - villa vente Lamacta
Vente Villa Alger - Alger Hydra - villa vente Lamacta
Vente Villa Alger - Alger Hydra - villa vente Lamacta

16846

Vente Villa Alger - Villa à Alger Hydra
Lamacta Immobilier annonce photo 16846 Lamacta Immobilier annonce photo 16846 Lamacta Immobilier annonce photo 16846 Lamacta Immobilier annonce photo 16846
1

معلومات عن الإعلان

المساحة المبنية

683m²

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Zaki Real Estate

إعلان رقم:16846
آخر تحديث12/01/2026 17:30
أُنشئ في12/01/2026 17:30
المشاهدات201
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

فيلا للبيع حيدرة 683 م عقد ملكية دفتر عقاري الهاتف حق المكتب 1Villa de Prestige à Hydra – 683 m² – Deux façades & Jardin Découvrez une propriété unique et exceptionnelle au cœur de Hydra, dans un quartier résidentiel prestigieux, offrant une opportunité rare d’investissement ou de résidence haut standing Surface totale: 683 m² Deux villas indépendantes sur la même parcelle, idéales pour famille ou investissement Deux façades distinctes, offrant une visibilité maximale et un accès flexible Jardin spacieux et entretenu, parfait pour détente, événements ou projets paysagers Emplacement stratégique ️: calme, sécurisé, proche des ambassades 🇫🇷🇺🇸, écoles privées et commerces haut de gamme ️ Possibilités de développement: réaménagement, division, ou projet résidentiel / bureau de prestige Cette villa combine confort, élégance et potentiel d’investissement exceptionnel, faisant d’elle une propriété recherchée par investisseurs et promoteurs exigeants Pour plus d’informations, photos et plans détaillés, contactez-nous directement ️

سعر العقار

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

رسوم التوثيق المقدرة

5,0%

رسوم الوكالة

1%

المبلغ المقدّر للمشروع

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

بيع

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

300000 – 345000 DA/m2

2025–2026

النوع : Collectifs et Semi-Collectifs الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Hydra

ولاية : Alger

المصدر : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

الأبعاد المقدرة — النوع = promotionnel · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Hydra

بناءً على 9 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Limité

Hydra · Alger · villa · vente

P25

407098

دج/م²

الوسيط

417537

دج/م²

P75

549020

دج/م²

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (hydra)

المساحة المبنية : 683 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

278 048 017 – 374 980 392 دج

الوسيط : 285 177 453 دج

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger Hydra

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

مُباع أو غير متاح

بيع فيلا الجزائر

11.00 مليار

الموقع الجزائر Hydra
202 ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Alger - Alger hydra - Lamacta
1

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر hydra
350 ترقية منذ 3 شهر

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Hydra
582 ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Alger - Alger hydra - Lamacta
1

بيع فيلا الجزائر

25.00 مليار

الموقع الجزائر hydra
180 ترقية منذ 7 شهر

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Hydra
250 5 غرف ترقية منذ 7 شهر

بيع فيلا الجزائر

3.30 مليار

الموقع الجزائر hydra
200 ترقية منذ 4 شهر

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Hydra
5 غرف ترقية منذ 3 شهر

بيع فيلا الجزائر

3.20 مليار

الموقع الجزائر hydra
200 ترقية منذ 4 شهر

اشترك في نشرتنا