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Vente Villa Alger

السعر حسب الطلب

6339

6339

1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6339

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

300m²

عدد الطوابق

4

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

A immobilier

Alger Kouba Ben Omar

وصف

Villa Commerciale à Vendre – kouba Ben Omar 300m2 , dans un endroit stratégique. ️ Villa bâtie sur R+3 avec une façade de 10m. Dispose de 2 locaux très bien aménagés, idéale pour commerce ou bureaux. emplacement PREMIUM. Meilleur choix pour une promotion immobilière ou un grand projet de réunion/siège. Une opportunité en OR pour les investisseurs Contactez-nous vite pour visiter ! ⸻ #ImmobilierAlger #kouba #VillaCommerciale #villa_a_vendre #PromotionImmobilière

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

220000 – 253000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Évaluation instantanée

Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)

Analyse du marché immobilier à Kouba

Basé sur 21 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Kouba · Alger · villa · vente

P25

400000

DA/m²

Médiane

435484

DA/m²

P75

509709

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)

Surface bâtie : 300 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

120 000 000 – 152 912 621 DA

Médiane : 130 645 161 DA

الموقع

1

Espace pub · 300 × 250 px

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A immobilier
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