Vente Villa Alger

Prix sur demande

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17868

Informations sur l'annonce

Annonce N :

17868

Date

يناير 2026

Superficie bâtie

150m²

Nombre d'étage

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

L'agence immobilière EL KODS

Alger Oulad Fayet

Description

Vous rêvez d’un chez-vous confortable et bien situé ?
Villa R+1 à vendre à Oulad Fayet –
Superficie terrain 150 m2
Superficie battie 110m²

️ Garage
️ Chauffage central
️ Balcon avec vue
️ Salle de bain et WC séparés
️ Plusieurs façades

Intéressé(e) ? Écrivez-nous en privé pour plus d’infos ou une visite !

Agence Immobilière El Qods – Votre confiance, notre priorité

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 23 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ouled Fayet · Alger · villa · vente

P25

254545

DA/m²

Médiane

350000

DA/m²

P75

485714

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fayet)

Surface bâtie : 150 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

38 181 818 – 72 857 143 DA

Médiane : 52 500 000 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

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—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.