Vente Villa Annaba

السعر حسب الطلب

المفضلة

11599

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11599

تاريخ

ديسمبر 2025

المساحة المبنية

170m²

عدد الطوابق

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Agence immobilière AL_BARAKA

Annaba beausejour

albarakaimmobilier1@gmail.com

وصف

L'agence immobilière AL_BARAKA vous propose pour vente une villa coloniale a beausejour r+1 plus garage superficie de 170 m² un cartier calme avec act et llivret foncier
ملاحضة:
الزيارات تتم عن طريق موعد
NB Les visites sont gratuites Pour plus d’informations, veuillez contacter nos agents commerciaux au *** ou par mail :
albarakaimmobilier1@gmail.com

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

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Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.