Vente Villa Annaba

السعر حسب الطلب

المفضلة

8818

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8818

تاريخ

نوفمبر 2025

المساحة المبنية

235m²

عدد الطوابق

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

multi businesses agence

Annaba Cité des orangers

وصف

4️⃣2️⃣
Nouvelle affaire

A vendre une villa en r+3 plus terrasse tres bien situé a la Cité des orangers

Superficie du terrain 235 m2
Superficie bati 130
3 appartements f3 125 m2 avec une entrée indépendante chacun
Une grande terrasse
Un grand garage avec deux rideaux electrique

Pour plus d’informations n’hésitez pas a contacter notre page multi businesses

***
***

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.