Vente Villa Annaba

4.00 milliards

المفضلة

9811

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9811

تاريخ

نوفمبر 2025

المساحة المبنية

408m²

عدد الطوابق

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

PROFIL IMMO

Annaba Fakharine

ag.immoprofil5@gmail.com

وصف

Immo Profil à le plaisir de vous proposer pour VENTE :
Villa ( R+2 ) d'une superficie de 408 M2, bâtis 260m²
Bien situé a Fakharine
Contient 2 garages, jardin, et un studio et bâche d'eau, au Rez De Chaussée
1er etage contenant un F2 et 4 pièces
2ém étage un F2 ET UN F3
L' intérieur propre.
Endroit proche de toutes les commodités, ainsi que le centre ville
Prix: 4 milliards
️ Ayant acte et livret foncier.
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire
Les visites sont gratuites.
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au:
️:030 00 92 15
/ :*** / ***/ ***
:ag.immoprofil5@gmail.com
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47556113

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.