Vente Villa Annaba

5.30 milliards

Négociable

المفضلة

6815

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6815

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

1000m²

عدد الطوابق

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

conceptimoo23

Annaba SERAIDÎ

وصف

#creatorsearchinsights #abonne_toi_sur_la_page_et_partage #immobilierdeluxe #annaba #seraidi NOUVELLE AFFAIRE À vendre villa avec une piscine de superficie de 1000m2 R+2 plus deux sous-sols Située : SERAIDÎ appartement F4 étage RDC F2 et F3 1ere étage Duplex 2eme étage Grenue avec terrasse Piscine Grand garage pour 5 voitures Bâche à eau et puits 3 façades Prix : offert 5 milliards 300 ️Environnement agréable et familial ️Vue dégagée avec acte et livret foncier Prix : à négocier avec le propriétaire ️on accepte pas le crédit bancaire ️POUR PLUS D’INFORMATIONS CONTACTEZ LE :*** / / *** / *** WhatsApp POUR PLUS DE PRODUITS VISITEZ NOTRE PAGE FACEBOOK : Concept îmmo annaba Fethi Cencept Concêpt Îmmo

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

5.30 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

68700 – 79000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Seraidi

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 3

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.