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Vente Villa Chlef

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

13477

تاريخ

ديسمبر 2025

المساحة المبنية

420m²

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

hamza immobilier

Chlef Centre-ville

وصف

سلام عليكم خاوتي كيما العادة كل يوم الجديد مع hamza immobilier نوفر لكم منزل للبيع بمساحة 420متر في وسط مدينة تنس(لبلاد)بسعر بزاف شباب المساحة:420متر نوع الوثائق:عقد ملكية +دفتر عقاري المكان:مقابل مسجد تاع ساحة الشهداء لمعلومات أكثر إتصل: ️*** ️***

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

62000 – 71300 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Chlef

ولاية : Chlef

Source : FTR DIW CHLEF TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Chlef

Basé sur 13 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Chlef · villa · vente

P25

55550

DA/m²

Médiane

71795

DA/m²

P75

116667

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (chlef)

Surface bâtie : 420 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

23 331 000 – 49 000 000 DA

Médiane : 30 153 846 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

hamza immobilier Pro

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