Vente Villa Oran

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19656

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19656

تاريخ

فبراير 2026

المساحة المبنية

240m²

عدد الطوابق

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

abuLookmane

Oran حي الهدام

وصف

فيلا للبيع موقع جد ممتاز بمسبح R+3
المكان : مغنية / حي الهدام city militar
المساحة : 240 م²
الوثائق : الدفتر العقاري
الأساسيات : الضوء الماء الغاز الأنترنت
الطابق الأرضي : مطبخ + غرفة معيشة + صالون كبير + مرآبان منفصلان + حمام + مكان خاص بالصهريج ولوازم التدفئة المركزية
الطابق 1 : دوش + 2 صالونات كبار + 3 غرف
الطابق 2 : 4 صالونات + 2 غرف + دوش + حمام
الطابق 3 : غرفة + غرفة قراءة + سطحان + حمام + مسبح ( piscine )
الثمن : بعد الزيارة ( سوڨ تاعها باين وين)
التبادل : لا يقبل

رقم الهاتف والواتساب فايبر :
***

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

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Prévision 2027

—

DA/m²

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.