Vente Villa Oran

السعر حسب الطلب

21674

21674

1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

21674

تاريخ

فبراير 2026

عدد الطوابق

3

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

0770646195

Oran Biraldir

وصف

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Villa R+2 située à Biraldir. Elle comprend un hall spacieux, une salle de bain avec jacuzzi, un salon lumineux, une terrasse extérieure, une chambre avec espace de travail, une deuxième chambre, une salle de bain moderne, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une suite parentale, une bibliothèque avec balcon offrant une vue panoramique sur le jardin, une salle de bain élégante, un grand salon, une terrasse sur le toit, un atelier/bureau et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Cette villa est un havre de paix offrant calme et confort.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي
فيلا R+2 تقع في بيرالدير. تتضمن هال واسع، حمام مزود بحوض جاكوزي، صالة مشرقة، تراس خارجي، غرفة مع مساحة عمل، غرفة ثانية، حمام حديث، مطبخ مجهز يطل على تراس، جناح أبوي، مكتبة مع شرفة توفر إطلالة بانورامية على الحديقة، حمام أنيق، صالة كبيرة، تراس على السطح، ورشة عمل/مكتب ومرآب يتسع حتى 4 مركبات. هذه الفيلا هي واحة سلام توفر الهدوء والراحة.

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

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sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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