Vente Villa Oran

9.69 milliards

9479

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1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9479

تاريخ

نوفمبر 2025

المساحة المبنية

512m²

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

0782853436

Oran Fernandville

وصف

Villa 512m² à Fernandville – Façade 24m – Idéale pour Promotion Immobilière ! Mansouri Business vous présente une opportunité rare : Une villa de 512 m² située à Fernandville, dans un quartier calme, recherché et parfaitement adapté pour un projet promotionnel ou une résidence haut standing. Caractéristiques : • Superficie totale : 512 m² • Façade exceptionnelle de 24 mètres (rare dans la zone) • Emplacement stratégique, idéal pour : • Projet d’immeuble promotionnel • Construction de plusieurs logements • Résidence haut de gamme • ️ Accès facile et environnement résidentiel de qualité • Acte disponible – Situation juridique claire Prix : 9 milliards 700 millions Contact : *** #oran #terrain #promotionimmobiliere #agenceimmobilière #immobilier

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

9.69 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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