Vente Villa Oran

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المفضلة

9970

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9970

تاريخ

نوفمبر 2025

المساحة المبنية

195m²

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Maestro Immobilier

Oran Fernanville

وصف

VENTE – VILLA AVEC GRANDE FAÇADE
Fernanville – Oran

Découvrez cette villa de 195 m², située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Fernanville.

Elle bénéficie d’une façade exceptionnelle de 19 mètres, offrant de belles possibilités d’aménagement, d’extension ou de projets immobiliers.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 195 m²

Grande façade de 13 mètres

Quartier calme, résidentiel et prisé

Fort potentiel pour habitation ou investissement

Localisation :

Fernanville, un secteur apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec les commodités, et son environnement familial.

Contact : ***

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.