Vente Villa Oran
السعر حسب الطلب
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3040
تاريخ
أكتوبر 2025
المساحة المبنية
200m²
مساحة الأرض
200m²
Salles de bains
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك
Sarah
Oran hassi bounif
#####
وصف
À Vendre – Villa à Oran – 200 m² – R+2
Villa à vendre à Oran, d’une superficie de 200 m², composée de R+2. Le rez-de-chaussée comprend des garages, le 1er étage est entièrement fini, tandis que le 2ᵉ étage est non fini, offrant un potentiel d’aménagement selon vos besoins. La villa dispose d’un acte de propriété ainsi que d’un livret foncier. Idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement.
🔹 Superficie : 200 m²
🔹 Type : Villa R+2
🔹 Rez-de-chaussée : garages
🔹 1ᵉʳ étage : bien fini
🔹 2ᵉ étage : non fini
🔹 Acte de propriété
🔹 Livret foncier
للبيع – فيلا في وهران – 200 متر مربع – R+2
فيلا للبيع في وهران، مساحتها 200 متر مربع، تتكون من طابق أرضي وطابقين. الطابق الأرضي يحتوي على كراجات، الطابق الأول مجهز بالكامل، أما الطابق الثاني فهو غير مكتمل، مما يتيح إمكانية التهيئة حسب الرغبة. الفيلا تحتوي على عقد ملكية ودفتر عقاري، وهي مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار.
🔹 المساحة : 200 متر مربع
🔹 النوع : فيلا R+2
🔹 الطابق الأرضي : كراجات
🔹 الطابق الأول : مكمل
🔹 الطابق الثاني : غير مكمل
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري
Estimations financières
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
Barème des impôts (2026)
بيع
64000 – 73000 DA/m2
2025–2026
ولاية : Oran
Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 5
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Hassi Bounif
Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéHassi Bounif · Oran · villa · vente
P25
140845
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
140845
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hassi bounif)
Surface bâtie : 200 m²
28 169 014 – 28 169 014 DA
الموقع
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
Calculer les mensualités
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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