Vente Villa Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

11652

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11652

تاريخ

ديسمبر 2025

المساحة المبنية

470m²

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

بوابة العقارات وهران

Oran Saint Hubert

وصف

Villa à vendre à Saint Hubert (Oran)

Superbe villa bâtie sur une surface totale de 470 m², avec façade de 17 m et un jardin aménagé.
Elle comprend 5 appartements indépendants : 4 F3 et 1 F5, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
Un grand garage de 200 m² en sous-sol complète le bien.
Quartier résidentiel calme et recherché.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous en privé.
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Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.