Vente Villa Alger
السعر حسب الطلب
معلومات عن الإعلان
المساحة المبنية
300m²
مساحة الأرض
767m²
الغرف
10
الحمامات
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك كتيب الارض
الخصائص
موقف السيارات حديقة
Lilia
Alger baba hassen عرض على الخريطة
#####
هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام
وصف
🏡 À vendre – Villa R+1 de 10 pièces à Alger – 🇩🇿 Algérie
Ne ratez pas cette magnifique villa R+1 à Alger, d’une superficie totale de 767 m² dont 300 m² bâtis. Elle offre 2 façades donnant sur deux routes nationales, un grand jardin, un garage, un puits, ainsi qu’un bâche à eau pour plus de confort. Composée de 10 pièces spacieuses, elle est idéale pour une grande famille ou un projet résidentiel de standing. Quartier calme et bien situé, avec acte et livret foncier
🔹 Superficie totale: 767 m²
🔹 Surface bâtie: 300 m²
🔹 10 pièces
🔹 R+1
🔹 2 façades sur routes nationales
🔹 Jardin
🔹 Garage
🔹 Puits + bâche à eau
🔹 Acte notarié + Livret foncier
🏡 فيلا للبيع R+1 في الجزائر – 10 غرف – 🇩🇿 الجزائر
فرصة نادرة لامتلاك فيلا فسيحة بمساحة إجمالية 767 م² منها 300 م² مبنية، تقع على واجهتين تطلان على طريقين وطنيين. تحتوي على 10 غرف، حديقة واسعة، مرأب، بئر، وباش ماء لتوفير دائم. موقع هادئ ومميز، مثالية للسكن العائلي أو مشروع راقٍ، مع عقد ودفتر عقاري مضمون
🔹 المساحة الإجمالية: 767 م²
🔹 المساحة المبنية: 300 م²
🔹 10 غرف
🔹 طابقين (R+1)
🔹 واجهتان على طريقين وطنيين
🔹 حديقة
🔹 مرأب
🔹 بئر + باش ماء
🔹 عقد ودفتر عقاري
التقديرات المالية
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
جدول الضرائب (2026)
بيع
280500 – 330000 DA/m2
2025–2026
ولاية : Alger
المصدر : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23
الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle
جار التحميل…
جداول أخرى ممكنة
تحليل سوق العقارات في Baba Hassen
بناءً على 3 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).
سعر السوق
LimitéBaba Hassen · Alger · villa · vente
P25
264550
دج/م²
الوسيط
دج/م²
P75
291005
دج/م²
تقدير السوق
نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (baba hassen)
المساحة المبنية : 300 m²
79 365 079 – 87 301 587 دج
احسب الأقساط الشهرية
احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)
القسط الشهري المقدر
المبلغ المقترض
—
التكلفة الإجمالية للقرض
—
⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.
مشاركة هذا الإعلان
فيسبوك
X
بينتيريست
لينكدإن
واتساب
رسالة نصية
الموقع
Alger baba hassen
إعلانات مماثلة
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع فيلا الجزائر
13.00 مليار
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع فيلا الجزائر
13.00 مليار
بيع فيلا الجزائر
13.00 مليار
بيع فيلا الجزائر
13.00 مليار
بيع فيلا الجزائر
13.50 مليار