Vente Villa Constantine

5.50 milliards

Négociable

المفضلة

5272

10 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5272

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

330m²

مساحة الأرض

330m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

Lilia

Constantine centre-ville

وصف

🏡 Villa à Vendre – Mabrouk Supérieur (quartier résidentiel calme)

📐 Superficie : 330 m²
📑 Documents : Livret foncier + Acte notarié

✨ Caractéristiques :

10 pièces

Cuisine équipée

3 WC

2 salles de bains

Rez-de-chaussée + 1 étage

Chauffage central

Bien finie avec 2 débarras

🌿 Extérieur et commodités :

Jardin avec petite terrasse

Grande terrasse avec buanderie aménagée (machine à laver + bassin à eau)

Garage avec accès direct à la cave

✅ Quartier calme, très bon voisinage.
🏡 فيلا للبيع – مبروك العلوي (حي سكني هادئ)

📐 المساحة : 330 م²
📑 الوثائق : دفتر عقاري + عقد موثق

✨ مواصفات الفيلا :

10 غرف

مطبخ مجهز

3 مراحيض

2 حمامات

طابق أرضي + طابق أول

تدفئة مركزية

تشطيب جيد مع وجود مخزنين

🌿 الخارج والمرافق :

حديقة مع شرفة صغيرة

شرفة كبيرة بها غرفة غسيل مجهزة (مكان للغسالة + خزان ماء)

مرأب مع مدخل مباشر إلى القبو

✅ حي هادئ مع جيران ممتازين.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

5.50 milliards

Analyse du marché immobilier à Constantine

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Constantine · villa · vente

P25

209150

DA/m²

Médiane

209150

DA/m²

P75

209150

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (constantine)

Surface bâtie : 330 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

69 019 608 – 69 019 608 DA

Médiane : 69 019 608 DA

الموقع

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.