Vente Villa Alger

27.00 milliards

Négociable

المفضلة

3801

12 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3801

تاريخ

يوليو 2025

المساحة المبنية

585m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

Alger draria

icosium16icosium@gmail.com

وصف

Vend villa 585 m² habitable ...150 ² sur trois niveau plus locaux et 1 petite F1.(chaque niveau il y'a trois pièces et un Open space ).. sur artère national 100/100 commercial ...15 m² de façade et 39 de profondeur
05***
icosium16icosium@gmail.com
27 MILLIARD NÉGOCIABLE
merci.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

27.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 24 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Draria · Alger · villa · vente

P25

312500

DA/m²

Médiane

367647

DA/m²

P75

725000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 585 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

182 812 500 – 424 125 000 DA

Médiane : 215 073 529 DA

الموقع

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.