Vente Villa Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

21052

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

21052

تاريخ

فبراير 2026

المساحة المبنية

250m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Victoria immobilier

Oran 4 rue Mohamed Khemisti en face CPA

cabinetbensaid@gmail.com

وصف

Cabinet immobilier Victoria met en vente:
Villa spacieuse située à millénium de 250 m2
composée:
RDC 2 Garages spacieux, pratiques et fonctionnels + un appartement actuellement utilisé comme cabinet médical.
1er étage Appartement vaste et lumineux comprenant :
2 grands salons
Deux chambres
Une cuisine semi équipée accès sur la cour
Un hall
Sanitaire
2eme étage À l’identique du premier étage,
avec la même superficie et la même distribution.
3eme étage Grande terrasse offrant une vue dégagée
Présence de petits appartements composés: 2 chambres, salon et sanitaires et une petite cuisine.
Convient parfaitement pour :
️ Une grande famille
️ Des cabinets médicaux ou des bureaux
️ Un projet de promotion
️Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter :
***
️041 36 16 43
cabinetbensaid@gmail.com
4 rue Mohamed Khemisti en face CPA Oran

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.