Vente Villa Annaba

2.40 milliards

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

11179

تاريخ

ديسمبر 2025

المساحة المبنية

95m²

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

PROFIL IMMO

Annaba BELAID BELKACEM

ag.immoprofil5@gmail.com

وصف

Agence Immo Profil – Vente d’une Superbe Villa R+2 à BELAID BELKACEM (180 Logts)
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Appartement F3 – 95 m²
1er étage : Appartement F3 – 95 m²
2ème étage : Appartement F3 – 95 m²
Terrasse aménagée avec un Appartement F2
Jardin extérieur agréable, parfait pour la détente et les moments en famille
Acte + Livret foncier disponibles
Prix : 2 Milliards 400 Millions
NB : Crédit bancaire non accepté
Les visites sont gratuites
Honoraires d’agence : 1%
Pour plus d’informations, contactez nos agents commerciaux :
️ 030 00 92 15
*** / *** / ***
ag.immoprofil5@gmail.com
52563361

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.40 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.