Vente Villa Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

11109

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11109

تاريخ

ديسمبر 2025

المساحة المبنية

600m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Bureau d'affaires

Oran Hassi Bounif

وصف

A vendre
maison acteé de 600 m 20 m de façade
a côté de sonalgaz
près de toutes commodités
trois chambres
cuisine salle de bain toilettes
un très grand salon
deux grands garages
une grande cour
hassi bounif
Oran
***

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

64000 – 73000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : HASSI BOUNIF

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 5

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Hassi Bounif

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Hassi Bounif · Oran · villa · vente

P25

140845

DA/m²

Médiane

140845

DA/m²

P75

140845

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hassi bounif)

Surface bâtie : 600 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

84 507 042 – 84 507 042 DA

Médiane : 84 507 042 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.