Vente Villa Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

11110

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11110

تاريخ

ديسمبر 2025

المساحة المبنية

600m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Bureau d'affaires

Oran Hassi Bounif

وصف

للبيع
منزل مسجل بملكية، مساحته 600 متر مربع، واجهة 20 مترًا
بجوار سونالغاز
قريب من جميع الخدمات
ثلاث غرف نوم
مطبخ، حمام، مرحاض
صالة معيشة واسعة جدًا
مرآبان كبيران
فناء واسع
حاسي بونيف
وهران
***

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

64000 – 73000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : HASSI BOUNIF

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 5

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Hassi Bounif

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Hassi Bounif · Oran · villa · vente

P25

140845

DA/m²

Médiane

140845

DA/m²

P75

140845

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hassi bounif)

Surface bâtie : 600 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

84 507 042 – 84 507 042 DA

Médiane : 84 507 042 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.