Vente Villa Alger

12.00 milliards

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15896

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

15896

Date

يناير 2026

Superficie bâtie

250m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Khadidja immobilier

Alger Dely Brahim, Cit MIL

Description

maison de charme à vendre à Dely Brahim – Quartier Cit MIL Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Dely Brahim, cette maison de 250 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Surface bâtie : 90 m² en R+1 Jardin spacieux :160m² Disposition intérieure : - Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, salle à manger conviviale - Étage : 4 chambres bien agencées, idéales pour une famille Prix de vente : 12 milliards de centimes @khadidja tahri #venteimmobiliere #villa #عقارات #فيلا #delybrahim

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

12.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

284750 – 335000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Dely Ibrahim

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 20

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Dely Ibrahim

Basé sur 7 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Dely Ibrahim · Alger · villa · vente

P25

350649

DA/m²

Médiane

387454

DA/m²

P75

536585

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (dely ibrahim)

Surface bâtie : 250 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

87 662 338 – 134 146 341 DA

Médiane : 96 863 469 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.