Vente Villa Alger

1.40 milliards

Négociable

المفضلة

4949

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4949

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

182m²

مساحة الأرض

182m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

Lilia

Alger sidi moussa

وصف

🏠 Maison à vendre – Bab Tembre, Cité El Reis, Sidi Moussa

📐 Superficie : 188 m²

🏢 Composition :

Rez-de-chaussée : 2 grands garages avec portes, chacun équipé d’un toilettes et douche

À l’étage : Appartement F4 fini

💧 Équipements : Eau, gaz et électricité disponibles

📍 Emplacement : Quartier calme et résidentiel, idéal pour famille ou investissement

🏠 دار للبيع – باب تمبري، حي الريس، بلدية سيدي موسى

📐 المساحة : 188 م²

🏢 التقسيم :

الطابق الأرضي: زوج قرجات كبار لكل واحدة باب، مع مرحاض ودوش

الطابق العلوي: شقة F4 منجزة

💧 المرافق: الماء، الغاز، والكهرباء متوفرة

📍 الموقع: حي هادئ وسكني، مناسب للعائلات أو للاستثمار.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.40 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

100000 – 120000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Sidi Moussa

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 49

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

الموقع

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.