Vente Villa Annaba

3.80 milliards

المفضلة

12625

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

12625

تاريخ

ديسمبر 2025

المساحة المبنية

270m²

Superficie habitable

270m²

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Agence immobilière Carthage

Annaba LA COLLINE ROSE

ag.carthage@gmail.com

وصف

L'agence Immo Carthage vous propose pour vente villa (R+1) semi fini bien située à LA COLLINE ROSE nouveau programme , D'une superficie de 270 M²,
contenant au RDC: Un grand salon + garage , au 1er étage :un F4 , plus terrasse semi couverte + une buanderie,
quartier résidentiel et calme.
prix 3Milliards 800Millions
️ Ayant acte et livret foncier.
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire
Les visites sont gratuites.
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au:
️/ ️/***/***
/ : /039 49 31 23 /039 49 36 89
:ag.carthage@gmail.com
-nous sur notre groupe et la page Facebook : Agence immobilière Carthage/Annaba
FA
52527237

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.80 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.