Vente Villa Blida

1.90 milliards

Négociable

المفضلة

5846

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5846

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

290m²

مساحة الأرض

290m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

Lilia

Blida bougara

وصف

📍 Villa à vendre – 2 étages

Rez-de-chaussée :

4 garages pour voitures 🚗

Jardin sur 3 côtés 🌿

Grand salon (possibilité de 2 chambres)

2 chambres

Cuisine équipée

Salle de bain et toilettes

1er étage :

4 chambres

Salon (avec possibilité de 2 chambres supplémentaires)

Cuisine

Salle de bain et toilettes

Hall spacieux

2ᵉ étage :

3 chambres

Salon

Cuisine

Salle de bain et toilettes

Hall

Villa spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet de location, offrant confort et fonctionnalité sur plusieurs niveaux.

🏡 العربية :

📍 فيلا للبيع – من طابقين

الطابق الأرضي:

4 كراجات للسيارات 🚗

حديقة من 3 جهات 🌿

صالون (يمكن تحويله إلى غرفتين)

غرفتان

مطبخ

حمام ومرحاض

الطابق الأول:

4 غرف

صالون (يمكن اعتباره غرفتين إضافيتين)

مطبخ

حمام ومرحاض

بهو واسع

الطابق الثاني:

3 غرف

صالون

مطبخ

حمام ومرحاض

بهو

فيلا واسعة ومناسبة لعائلة كبيرة أو كمشروع إيجاري، تجمع بين الراحة والمساحة الواسعة.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.90 milliards

Analyse du marché immobilier à Bougara

Basé sur 11 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Bougara · Blida · villa · vente

P25

60000

DA/m²

Médiane

80000

DA/m²

P75

138889

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bougara)

Surface bâtie : 290 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

17 400 000 – 40 277 778 DA

Médiane : 23 200 000 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.