Vente Villa Blida

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4947

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

200m²

مساحة الأرض

336m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

حديقة

Sarah

Blida soumaa

وصف

🏡 Vente – Villa à Blida 🇩🇿 À Blida, une villa sur une superficie totale de 336 m² dont 200 m² bâtis est proposée à la vente 📍. Elle se compose d’un rez-de-chaussée entièrement fini avec un F4, ainsi qu’un premier étage non achevé offrant de belles possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’une cour et de toutes les garanties administratives avec acte et livret foncier ✨

📌 Superficie totale : 336 m²
📌 Surface bâtie : 200 m²
📌 R+1 : rez-de-chaussée F4 fini + étage non achevé
📌 Cour disponible
📌 Acte + livret foncier

🏡 للبيع – فيلا في البليدة 🇩🇿 فيلا بمساحة إجمالية 336 م² منها 200 م² مبنية معروضة للبيع 📍، تتكون من طابق أرضي مكتمل يحتوي على شقة من 4 غرف، إضافة إلى طابق أول غير مكتمل قابل للتوسعة. كما تتوفر على ساحة داخلية ووثائق رسمية (عقد + دفتر عقاري) ✨

📌 المساحة الإجمالية : 336 م²
📌 المساحة المبنية : 200 م²
📌 R+1 : طابق أرضي F4 مكتمل + طابق أول غير مكتمل
📌 ساحة متوفرة
📌 عقد + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Analyse du marché immobilier à Soumaa

Basé sur 18 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Soumaa · Blida · villa · vente

P25

112245

DA/m²

Médiane

133333

DA/m²

P75

137168

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (soumaa)

Surface bâtie : 200 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

22 448 980 – 27 433 628 DA

Médiane : 26 666 667 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.