Vente Villa Oran

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15952

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

15952

تاريخ

يناير 2026

المساحة المبنية

80m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

agence.nouryakine@gmail.com

Oran Hai El Hachimia (Belgaid)

وصف

Agence immobilière nour el yaqin oran #Vends villa #modern à Hai El Hachimia (Belgaid) Quartier résidentiel calme et sécurisé. -Deux façades, offrant une luminosité exceptionnelle Aucun vis-à-vis pour une tranquillité totale. Surface : 80 m² optimisés avec intelligence au 1er étage 110 m². RDC : Entrée spacieuse, bâche à eau et 2 grands garages (4 rideaux électriques). 1er étage : Espace de vie conviviale open space, séjour, cuisine moderne et une grande chambre. 2ème étage : Coin nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain commune + une suite parentale avec salle de bain privée. 3ème étage : Un salon pour vos soirées, buanderie et une magnifique terrasse aménagée. 1%Agence immobilière Nour el yaqin -*** -*** -*** -*** Soyez les bienvenus chez votre Agence immobilière nour el yaqin -Agence immobilière Nour el Yaqin -*** -*** -*** -*** ️الموقع المكتب ️الوكالة العقارية نور اليقين :كاستور امام بلدية ? نحن هنا لخدمتكم في شراء، بيع، أو كراء العقارات في وهران. نحن نفهم أهمية العثور على العقار المثالي الذي يتوافق مع ميزانيتكم واحتياجاتكم. مهمتنا هي تحقيق رضاكم الكامل من خلال تقديم استشارات مهنية وخدمات مخصصة. تفضلوا بزيارتنا أو الاتصال بنا اليوم لنجيب عن أسئلتكم ونبدأ في رحلتكم العقارية معنا. مرحبا بيكم58 ولاية 🇩🇿🇩🇿🇩🇿 في وكالة عقارية نور اليقين وهران نحن بانتظاركم بفارغ الصبر لتقديم الأفضل لكم! tik tok :@amine31immo Facebook-Amine Bouzaned / Abidine Immo Agence Nour el yaqin immobilier

Estimations financières

Prix du bien

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Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.