Vente Villa Oran

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المفضلة

19655

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19655

تاريخ

فبراير 2026

المساحة المبنية

240m²

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

abuLookmane

Oran Mghaïa (Ouled Charef)

وصف

منزل تحفة للبيع R+2 ذو واجهتين
المكان : مغنية ( أولاد الشارف )
المساحة : 240 م²
الوثائق : عقد عرفي
الأساسيات : الضوء الماء الغاز
الطابق الأرضي : صالون + مطبخ + حديقة + حمام + مرآب
الطابق 1 : 2 غرف + صالون + سيجور + مطبخ
الطابق 2 : 2 غرف + صالون
التبادل : لا يقبل
المنزل يحتوي على التدفئة المركزية
الثمن : بعد الزيارة للجادين
رقم الهاتف والواتساب فايبر :
***

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.