العودة إلى الإعلانات

Vente Villa Alger

السعر حسب الطلب

6348

6348

bed 5 1

معلومات عن الإعلان

المساحة المبنية

150m²

الغرف

5

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

A immobilier

إعلان رقم:6348
آخر تحديث21/10/2025 14:31
أُنشئ في21/10/2025 14:31
المشاهدات431
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

À VENDRE – Belle Villa Résidentielle à Bab Hassen Située dans un quartier calme, sécurisé et résidentiel, cette villa offre un confort de vie idéal pour une grande famille ou pour investissement locatif. Caractéristiques principales: • Superficie généreuse avec deux niveaux indépendants • RDC: F5 spacieux • 1er étage: F5 lumineux avec balcon • 2 accès séparés (idéal pour deux familles ou location indépendante) • Grande terrasse offrant un bel espace de détente • Garage avec large portail Localisation: • Quartier résidentiel recherché à Bab Hassen • Environnement calme et familial • Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transport) Idéal pour habitation principale, colocation familiale ou investissement locatif.

سعر العقار

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

رسوم التوثيق المقدرة

5,0%

رسوم الوكالة

1%

المبلغ المقدّر للمشروع

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

بيع

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

النوع : Individuels الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Baba Hassen

ولاية : Alger

المصدر : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Baba Hassen

بناءً على 3 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Limité

Baba Hassen · Alger · villa · vente

P25

264550

دج/م²

الوسيط

264550

دج/م²

P75

291005

دج/م²

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (baba hassen)

المساحة المبنية : 150 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

39 682 540 – 43 650 794 دج

الوسيط : 39 682 540 دج

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

حول

profile
93 الإعلانات

A Immobilier | Vente, localisation & conseils

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger Bab Hassen

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Villa Alger - Alger baba hassen - Lamacta
bed 10 1

بيع فيلا الجزائر

13.00 مليار

الموقع الجزائر baba hassen
200 10 غرف ترقية منذ 7 شهر

بيع فيلا الجزائر

13.00 مليار

الموقع الجزائر Baba Hassen
500 ترقية منذ 6 شهر

بيع فيلا الجزائر

13.50 مليار

الموقع الجزائر Baba Hassen
307 ترقية منذ 6 شهر

بيع فيلا الجزائر

13.00 مليار

الموقع الجزائر Baba Hassen
500 ترقية منذ 6 شهر

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Baba Hassen
480 ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Alger - Alger Baba Hassen - Lamacta
1

بيع فيلا الجزائر

13.00 مليار

الموقع الجزائر Baba Hassen
500 ترقية منذ 6 شهر

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر BAB Hassan
450 ترقية منذ 4 شهر

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Baba Hassen
300 ترقية منذ 7 شهر

اشترك في نشرتنا