Vente Villa Oran

Prix sur demande

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6270

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

6270

Date

أكتوبر 2025

Superficie bâtie

231m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Tiffany

Oran Belgaid – La Poste

Description

Notre agence immobilière propose la vente d’un villa nouvelle construction. Belgaid – La Poste Villa 231m² – Résidentiel sécurisé Caméras de surveillance | Double vitrage Équipements : • 2 chaudières • Réserve d’eau : 6000L + 2 citernes (4000L) • ️ 5 climatiseurs 1er niveau : 3 chambres + 2 salons + cuisine + jardin + 2 SDB + garage 2ème niveau : 2 chambres + séjour avec cuisine + salon + terrasse ️‍ ️ 3ème niveau : Salle de sport + grande terrasse + piscine gonflable ‍ ️ Téléphone /watssapp *** #VENTE #ghorba 🇫🇷 🇪🇺🇪🇸🇹🇳🇩🇿🇹🇳🇩🇿 #عقارات #الشعب_الصيني_ماله_حل

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 106 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Médiane

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 231 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

34 477 612 – 57 750 000 DA

Médiane : 46 921 875 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.